Letztes Update: 31.8.2010, Zwei neue Bautagebuch-
Unser privates Bautagebuch zählt bereits über 158.000 Seitenzugriffe. Für uns die Bestätigung, daß sich die viele Mühe auch lohnt…, danke. Auch nach der Fertigstellung und dem Einzug wird es kontinuierlich fortgeführt.
Wer Fragen z.b. zum "Bauen mit ARTOS-HAUS" hat, oder Tipps braucht, kann mir gerne 
mailen. Eure Anke (Bauherrin).
PS: Die ganze "Story" von der Planung bis zur Umsetzung beginnt hier in der Mitte unterhalb des langen rosa Bautagebuch-Kasten…, die einzelnen "Gewerke" sind auch einzeln aufrufbar, siehe linke Menüleiste.
 Aktuelles nach formeller Hausübergabe: DIE "GANZE STORY" IN UNSEREM  BAUTAGEBUCHI1.9.10:  Neue Videos (Teil 4-6 des Video-Bautagebuch) ist online…4.8.10: 50 m² Traumterrasse aus Granit und Carport fertigestellt...21.7.10: Die Außenanlagen unserer Stadtvilla sind fertig…, ansehen5.7.10: Draußen über 36° Grad, im Haus wunderbare 20°, …mehr2.6.10: Fazit + Verbrauch nach 1 Jahr mit der Daikin Wärmepumpe24.5.10: Wir waren dabei… "Wetten Dass..?" auf Palma de Mallorca 15.5.10: Artos-Bauleiter Thomas Braun schaute vorbei… 02.5.10: 9 Monate wohnen wir in unserer Stadtvilla; ein neues Fazit
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Unser Traumgrundstück mit Stadtvilla von Artos-Haus gebaut (Stand 19.03.10):
Bild grösser? Einfach auf das Foto klicken!
Die ganze Story in unserem  Bautagebuch:  29.06.  Garage gefliest, Insektenschutz bestellt, Gäste-WC fertig 24.06. Die 2,60 m hohe Mauer um die Stadtvilla wurde verputzt 22.06. Das neueste kurz vor der Fertigstellung der Stadthausvilla 16.06. Fa. Metternich mit Sanitär Endmontage und Einweisung… 08.06. Wella Rückwärtswaschbecken montiert, Sanitärkeramik… 02.06. Montage der 12 Innentüren | Baukosten-Aufstellung 28.05. Elektro-Endinstallation läuft, die Bodenleger sind im Haus… 24.05. Weisse Stadtvilla pur: Bodenfliesen im Hauptbad gelegt… 18.05. Malerarbeiten abgeschlossen. Fliesenarbeiten gehen weiter 14.05. Die Malerarbeiten sind gestartet, Alarmanlage installiert… 07.05. Sanitärarbeiten und Fliesenarbeiten in Bädern & Garage… 30.04. Estrich trocknet fleißig, Hörmann Garagentor eingebaut 25.04. Garagenbau fertig, Deckenputz, Hausbaum-Pflanzung… 21.04. Trockenausbau OG, Wärmepumpe (Estrich-Aufheizung) 18.04. TOP: Hervorragendes Blower-Door-Testergebnis hier 17.04. Seit heute sind zwei Bautrockner bei uns im Einsatz… 07.04. Einbau der Wärmepumpen-Anlage ist gestartet… 03.04. Sie ist da: Die 2,15 Meter breite weiße Haustür-Anlage 02.04. Die Hausanschlüsse Strom, Wasser, T-Com wurden gelegt 31.03. Kleiner Mangel bei Estricharbeiten wurde sofort behoben. 27.03. Schlag auf Schlag bei Artos: Estricharbeiten sind erledigt 25.03. Toll: Edelputz ist drauf, die Fußbodenheizung verlegt 20.03. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und wärmegedämmt. 18.03. Auch der Innenputz ist nun erledigt, eine Top-Leistung… 16.03. Außenputz ist bereits fertig, auch Innen über 60% verputzt 12.03. Unglaubliches ARTOS Tempo. Gestern Start vom Trockenaus-bau, heute die Verputzer. Wir sind voll im Bauzeitenplan. 10.03. Termine mit Fenster/Türenfirma TMP, Bauleiter und Elektro-Mohr 09.03. Garage hat Innenputz erhalten, Elektroarbeiten im Gange. 06.03. Elektroarbeiten im vollem Gange, Trockenbau ist gestartet 04.03. Die Rohinstallation Sanitär/Heizung/Wasser ist erledigt 02.03. Viel los: Beginn Rohinstallation Sanitär, Heizung und Elektro… 28.02. Beginn des 100 m² Dachgeschoß-Ausbau durch Fa. Schuster. 26.02. Heute war große Baubesprechung Sanitär und Elektro. 25.02. In nur 2 Tagen hat die Fa. TMP alle 18 Fenster eingebaut… 20.02. Dach-Eindeckung fertig, die Stadtvilla nimmt Form an…Top: Trotz Karneval wurde gestern und heute gearbeitet, auch am Rosenmontag…! Danke an die Artos-Handwerker. Alaaf! 17.02. Gestern und heute wurde der Dachstuhl gesetzt und die Folieaufgelegt. Es ist dicht. Ab heute kann es Regnen, Schneien…. 14.02. Valentinstag…! Die Innenwände des EG wurden hochgemauert 13.02. Ringanker und Garagendecke wurden betoniert. Die Fa. Artos-Hausist voll im Bauzeitenplan! Am Montag soll das Dach kommen… 12.02. Bewehrung in Ringanker eingebracht, morgen Betonieren 11.02. Ringanker vorbereitet. Neue  Foto-Diashow ist online 09.02. Innenwände im OG stehen; Bausachverständiger war da 06.02. Heute wurde begonnen die Innenwände hochzumauern 04.02. Die Aussenwände vom Obergeschoß (100 m²) sind gemauert. 03.02. ARTOS voll im Zeitplan!! Beginn der Mauerarbeiten im OG… 30.01. Gerüst aufgebaut, Garagenbau begonnen. Neuer Fotobericht 29.01. Decke EG und Treppe betoniert, Bauleiter war da. Bericht 28.01. Filigran-Decke wurde eingebaut, Elektriker + Bauleiter waren da 26.01. Kempe-Team hat EG Außenmauern + tragende Innwände fertig 19.01. Grundsteinlegung um 9.46 Uhr durch die Bauherrin… 23.12. "Was bisher geschah…" (11+12/2008) in einer Foto-Diashow 20.12. Bodenplatte Haus, am 22.12. Bodenplatte Garage betoniert. 09.12. Jetzt täglich in Kurzform unser Bautagebuch, was "passiert" ist. 08.12. Das Bauvorhaben "Stadtvilla" ist gestartet, mit den Erdarbeiten 01.12. Die Bemusterung bei Artos in Koblenz, in Wort- und Bild.Und so begann unsere Suche nach dem Traumgrundstück |
Die ganze Geschichte von Anfang an…:
Am 8.12.2008 ist unser Bauvorhaben und somit auch dieses Bautagebuch gestartet, in dem wir regelmäßig in Wort, Bild und Video von unseren Erfahrungen vor, während und nach dem Hausbau mit ARTOS berichten. Schon jetzt eine überwältigende Resonanz: Bereits über 158.000 Seitenzugriffe seit unserem Start im November 2008.
Das wird unsere “Stadtvilla Marienborn”. Massiv gebaut 9,10 m x 11,10 m:
Foto: Ansicht der Stadtvilla Gartenseite (646 m² Grundstück) mit 38 m² erhöhter Terrasse und Pool
Neben unserem Zweitwohnsitz (seit 2001) auf der Sonneninsel Mallorca wollten wir auch in Deutschland nochmal bauen. Ende 2006 hatten wir unser 1990 gebautes Reihenendhaus Nähe Neuss verkauft. Es sollte nun etwas freistehendes sein, entsprechend wurde nach langer Suche das Traumgrundstück gefunden…
Geplant haben wir den Massiv-Bau einer von Andreas Nees, einem (ideenreichen) ARTOS Architekten und uns geplanten, freistehenden weißen 8-Zimmer (12 Räume!) Stadt-Villa als Niedrigenergiehaus mit KFW-70. Mit zwei Vollgeschossen (je 101 m²) und lichter Raumhöhe von 2,60 m sowie einem modernen 29-32° Zeltdach (Trocken-binderkonstruktion), das mit weiteren ca. 75 qm ausreichend Nutzfläche als "Keller-Ersatz" bietet (ein für uns recht nutzloser Keller kam nicht in Frage). Als Generalunternehmen haben wir uns nach vielen anderen (teilweise enttäuschenden) Beratungsgesprächen u.a. mit den Baufirmen HeinzVonHeiden, IBG-Haus und Viebrockhaus für die ARTOS Planen & BAUEN GmbH entschieden.
Stadtvillen liegen ja voll im Trend. Verständlich, schließlich bietet diese Bauweise die maximale Nutzung der Gebäudegrundfläche und ist darüber hinaus mit den von uns gewählten 400 mm (!) Außenwänden auch noch sehr Energieeffizient. Die Beheizung, Klima-Kühlfunktion und Warmwasser erfolgt über eine zeitgemäße leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außengerät und Wasserspeicher. Endlich Schluss mit Abhängigkeit von Gas- oder Ölpreiserhöhungen. Gebaut wird gemäß aktueller Energieeinsparverordnung EnEV 2007 bzw. 2009.
Ausgestattet wird unser Haus u.a. mit einer Fußbodenheizung im EG und OG mit Kühlfunktion, Energiesparverglasung als Dreifachverglasung (Ug-Wert = 0,7 W/m²K), elektrische Rollläden an allen 19 Fenstern, Solarvorbereitung, weißer Aluminium-Haustüre mit 2 Seitenteilen. Beide Vollgeschosse (je 101 m²) bieten eine traumhafte lichte Raumhöhe von 2,57 m. Die tragenden Innenwände sind auch massiv (17,5 cm).
Über insgesamt drei Terassentüren alleine im Wohnzimmer (zwei davon Doppelflügelig) kann man später die knapp 50 m² Süd-Terasse betreten…
Anstatt einer “Holztreppe” (der Standard bei schlüsselfertigen Häusern) haben wir uns für eine Stahlbetontreppe (mit Natursteinbelag) entschieden. Außerdem über dem breiten Eingangsbereich ein Glasdach, indirekte LED-Beleuchtung im Dachüberstand, drahtlose Kameraüberwachung, Netzwerk und DVB-T in allen Wohnäumen (LCD-Flat TV auch im Hauptbad!) sowie Velux EVERFINISH Kunststoff-Dachfenster.
Als besonderes Highlight u.a.: Eine mit 9,00 m x 4,30 m sehr grosszügige massiv gebaute beheizte Garage mit direktem Zugang in’s Haus, das weiß man (nicht nur) an den regnerischen Tagen zu schätzen…! Die sehr lange Garage hat noch 2 kleine Nebenräume bekommen und wird mit einem elektrischen 3,10 m breiten weißen Hörmann-Sektionaltor ausgestattet.
Da wir selbst nicht allzu viel vom Bauen "verstehen", wird unser Bauvorhaben von einem bekannten Bausachverständigen begleitet.
Wer Fragen zu unserem Bauvorhaben oder der Firma ARTOS hat, kann uns auch gerne schreiben: bauen@villa-marienborn.de
So und hier die erste grobe Ansicht unseres Bauvorhabens von oben. Das 646 qm grosse Traum-Grundstück rundum mit einer weißen Mauer (teilweise 2,20 m hoch) eingefriedet. Die Zufahrt zum Haus, Garage sowie weiteren Parkplätzen (Carport) erfolgt über ein 3,25 m breites, ebenfalls weißes Schmiedeeisen-Tor:
Und so fing es dann im September 2008 nach dem Grundstückskauf an. Lesen…
Dieser Bautagebuch-Blog gibt unsere persönliche Meinung wieder. Wir schreiben Einschätzungen, Meinungen und Erfahrungen rund um die Themen Hausbau, Bauträgersuche, Massivhaus, Wärmepumpe, usw. Wir schreiben unabhängig und werden von der beteiligten Hausbaufirma Artos-Haus nicht unterstützt. Kein Handwerker und/oder Lieferant beeinflusst uns willentlich und in die eine oder andere Richtung.
Empfehlung der Bauherrin:
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