Bautagebuch "Villa Marienborn". Wir bauen eine Stadtvilla.

Wir bau(t)en mit ARTOS HAUS auf unserem Traum-Grundstück eine Stadtvilla mit energiesparender Wärmepumpe,

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Der Bau unserer modernen, weißen “Stadtvilla”…

Stand des Bautagebuch: 14.06.2019

Hallo im Bautagebuch der Stadtvilla
Bautagebuch
…unser privates Bautagebuch zählt bereits über 1 Million Seitenzugriffe (1 Mio. erreicht am 8.2.2018, Live-Zähler links unten!). Damit gehört es zu den erfolgreichsten Bautagebüchern Deutschlands. Für uns die Bestätigung, daß sich die viele Mühe auch lohnt…, danke. Seit der Fertigstellung und dem Einzug wird es unregelmäßig, aber kontinuierlich fortgeführt.
Alles begann mit der Suche nach unserem - Traumgrundstück
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Wer Fragen z.b. zum “Bauen mit ARTOS-HAUS” oder DAIKIN hat, oder Tipps braucht, kann mir gerne mailen. Eure Anke (Bauherrin).

- Ankündigung für Ende August 2019:
Nach der Artos Hausübergabe 2009 – unser Fazit nach den ersten 10 Jahren im neuen Haus. Unsere Erfahrungen über die Haus- und Wärmepumpen-Technik, Handwerkern, Mängelbeseitigung und vieles mehr.
  Garage geplant? Der Garagenkonfigurator hat uns geholfen
Ein baubegleitender Bausachverständiger ist ein guter Tipp für jeden Bauherren. An unserer Seite war Ingo Suchanek, zum Bericht
Fa. TMP hat die defekten SOMFY Rolladenmotoren ausgetauscht
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Einbruchschutz ist ein wichtiges Thema beim Hausbau. Dazu habe ich für Euch einen sicher hilfreichen Beitrag zusammengestellt. Auch Intelligentes Heizen ist wichtig bei der Hausplanung oder Altbau-Sanierung.
Noch immer erreichen mich Anfragen zum Multimedia-Heimnetzwerk unserer Stadtvilla. Zeit, Euch homeway einmal vorzustellen
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  Außenanlagen. Die Zufahrt, der Vorplatz, Garten, Carport und Terrasse sind nach dem Umbau fertiggestellt…:
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….viele weitere Fotos und Infos auf der Außenanlagen-“Sonderseite”

Jährliche Wartung unserer Daikin Wärmepumpe durch ClimaConnect,
https://villa-marienborn.de/images/daikin-wartungsbild2014.jpg
Bautagebuch
Hausbau mit Kaminofen: Welche Kosten fallen an?
  Tipps für Bauherren: Günstige Baufinanzierung | Versicherung für ein Bauvorhaben und erfolgreiche Umzug in’s neue Haus
  Außenanlagen (Zufahrt, Vorplatz, Garten).. mehr lesen
  Top-Service von ARTOS & Fensterfirma TMP… mehr lesen
Erfahrungs- + Verbrauchswerte der neuen Daikin-Anlage
Die Outdoor Whirlpool Suche und Wahl der Türen
Tipps zu Licht & Elektro | Wahl der Heizung im Haus

  “Sie” ist eingebaut, die neue Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe – das Hightech-Gerät der C-Serie. 2 Tage hat ClimaConnect die “alte” Anlage aus-, die neue Anlage eingebaut und in Betrieb genommen. Warum & Wieso? Das und mehr in meinem Fotobericht hier
André Gordon von Daikin, Bauherrin Anke und das Team von Climaconnect
Foto: André Gordon von Daikin, Bauherrin Anke und das Team von ClimaConnect

 

Der Schnee kann kommen… Das Team der Dachdeckerei Schuster (für ARTOS Haus) brachte in nur 1 Tag auf dem Dach unserer Stadtvilla rundum ein Schneestop-Systemmit “Schneestopnasen” an. Bericht
Die Schneestopnasen für unser Dach
Foto: Bauherrin Anke mit Falk Schuster (Dachdecker) und seinem Mitarbeiter
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  Immer wieder werden wir nach der idividuell erfolgten Architekten-Planung unserer Stadtvilla durch Artos-Haus gefragt. Hierzu empfehlen wir unser 4 Min. Video aus dem Video-Bautagebuch:
Videobautagebuch der Villa Marienborn. Die Architektenplanung bei ARTOS HAUS.
Zum Videostart einfach Videobild anklicken | Weitere Videos hier

 

Weitere Neuigkeiten im Bautagebuch:

  Doppelfazit…: Hausbau-Fazit nach 4 Jahren | Über Artos Haus
  Effektive Überdachung unserer Daikin Wärmepumpe
3 Jahre mit unserer Daikin Wärmepumpe, tolle JAZ, mehr lesen.

 Die Geschichte” (Chronologie) von der Planung bis zur Umsetzung in Kurzform. Einzelne “Gewerke” sind auch aufrufbar (siehe linke Menüleiste).
Unser Haustraum begann mit der Suche des Traumgrundstücks

Neuigkeiten im Bautagebuch
Aktuelles nach der Haus-Übergabe:
Die “ganze Story” im BAUTAGEBUCH
und in unserem
VIDEO-BAUTAGEBUCH I
(Weitere Aktualisierungen oben!)


Unsere Wärmepumpe hat nun für Regen und Schnee eine effiziente Überdachung (Tipp!)… mehr lesen
Unsere Wärmepumpe ist nun ganzjährig vor Regen, aber insbesondere im Winter vor Schnee und Eis besser geschützt und kann so noch effizienter arbeiten.
Update 17.9.2013: Wir haben nun das neueste Daikin-Modell !! Bericht siehe hier

Verbrauch/Erfahrung mit der Daikin Wärmepumpe
Fast 3 Jahre wohnen wir nun in unserem Haus Nachwievor ohne Mängel.
Wir sind MEHR als nur zufrieden ! Zeit für ein Fazit über Artos
Über 500 Begriffe im Bau-Lexikon kurz erklärt!
  Weitere Arbeiten für Außenanlagen/Gartenarbeiten starten

  Neuer Bewohner in der “Villa Marienborn”…: Kira (Malteser) ist da…
Außenanlagen unserer Stadtvilla sind fertig…, ansehen
Videos (Teil 4-6 des Video-Bautagebuch) online…
50 m² Traumterrasse aus Granit und Carport fertigestellt...
Fazit + Verbrauch nach 1 Jahr mit der Daikin Wärmepumpe
Artos-Bauleiter Thomas Braun schaute vorbei…
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Video-Bautagebuch mit Anke Juni 2010: Neue VIDEOS Online !!
Zum neuen Video-Bautagebuch: - KLICK
Vom Hausbauvertrag bis zur Fertigstellung unserer Stadtvilla, jetzt auch auf YouTube.

Auch neu im Bautagebuch: Das
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Bau-Lexikon, über 300 Begriffe erklärt.

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 Bagger und LKW’s waren da…, der Vorplatz wurde gemacht
Toller 48h Service von Artos und Fa. Höhne: Türen nachjustiert
110 Meter Außenelektrokabel für den Vorplatz wurden verlegt
  Fast fertig…, Ankes privates Hair-Styling-Studio in der Stadtvilla
Günstige Einkaufsquellen für Hausbau, Garten, Strom…
  Kleiner Mangel an 2 Dachrinnen. Artos hat schnell reagiert, top!
  Toll: Förderprogramm für unsere Luft-Wasser-Wärmepumpe
  Der Evian-Werbefilm mit den Roller-Babys ist fertig. Ansehen!!
  Der auf Maß angefertigte Insektenschutz wurde geliefert und eingebaut. Top-Leistung von TMP. [ Bericht + Fotos hier.]

Unser Traumgrundstück mit Stadtvilla von Artos-Haus gebaut:
Unsere Stadtvilla hinter einer 2,20m hohen Mauer, gebaut von Artos Haus
Bild grösser? Einfach auf das Foto klicken!

Zur CHRONOLOGIE in >> KURZFORM
Die ganze Story’s in unserem - Bautagebuch:
Und so begann unsere Suche nach dem Traumgrundstück



Die ganze Geschichte von Anfang an…:
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Am 8.12.2008 ist unser Bauvorhaben und somit auch dieses Bautagebuch gestartet, in dem wir regelmäßig in Wort, Bild und Video von unseren Erfahrungen vor, während und nach dem Hausbau mit ARTOS berichten.

Das wird unsere “Stadtvilla Marienborn”. Massiv gebaut 10 m x 11 m:
Das wird die weiße Stadtvilla, von Artos Haus gebaut Größe 9,10 m x 11,10 m Bild grösser? Einfach gewünschtes Foto anklicken

Irgendwann Ende 2008 stand fest: Wir wollten nochmal bauen. Ende 2006 hatten wir unser 1990 gebautes Reihenendhaus im Kreis Neuss zu einem guten Preis verkauft. Es sollte nun etwas freistehendes sein, entsprechend wurde erst nach laaaaaanger Suche das Traumgrundstück gefunden…

Andreas Nees ein (ideenreichen) ARTOS Architekt plante nach unseren individuellen Wünschen unsere freistehende weiße Stadt-Villa als Niedrigenergiehaus mit KFW-70. Mit zwei Vollgeschossen (je 101 m²) und lichter Raumhöhe von 2,60 m sowie einem modernen 29-32° Zeltdach (Trockenbinderkonstruktion), das mit weiteren ca. 75 qm ausreichend Nutzfläche als “Keller-Ersatz” bietet. ein für uns recht nutzloser Keller kam nicht in Frage. Nach vielen anderen (teilweise enttäuschenden) Beratungsgesprächen u.a. mit den Baufirmen HeinzVonHeiden, IBG-Haus und Viebrockhaus haben wir uns für die ARTOS Planen & BAUEN GmbH entschieden.

Stadtvillen liegen ja voll im Trend. Verständlich, schließlich bietet diese Bauweise die maximale Nutzung der Gebäudegrundfläche und ist darüber hinaus mit den von uns gewählten 400 mm (!) Außenwänden auch noch sehr Energieeffizient. Die Beheizung, Klima-Kühlfunktion und Warmwasser erfolgt über eine zeitgemäße leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außengerät und Wasserspeicher. Endlich Schluss mit Abhängigkeit von Gas- oder Ölpreiserhöhungen. Gebaut wird gemäß aktueller Energieeinsparverordnung EnEV.

Ausgestattet wird unser Haus u.a. mit einer Fußbodenheizung im EG und OG mit Kühlfunktion, Energiesparverglasung als Dreifachverglasung (Ug-Wert = 0,7 W/m²K), elektrische Rollläden an allen 18 Fenstern, Solarvorbereitung, weißer Aluminium-Haustüre mit 2 Seitenteilen. Beide Vollgeschosse (je 101 m²) bieten eine traumhafte lichte Raumhöhe von 2,60 m. Die tragenden Innenwände sind auch massiv (17,5 cm).
Über insgesamt drei Terassentüren alleine im Wohnzimmer (zwei davon Doppelflügelig) kann man die 40 m² überdachte Süd-Terasse betreten…

Anstatt einer “Holztreppe” (der Standard bei schlüsselfertigen Häusern) haben wir uns für eine frei geplante Stahlbetontreppe (mit Natursteinbelag) entschieden. Außerdem indirekte LED-Beleuchtung im Dachüberstand, drahtlose Kameraüberwachung, Netzwerk und DVB-T in allen Wohnäumen sowie Velux EVERFINISH Kunststoff-Dachfenster.

Als besonderes Highlight u.a.: Eine mit 9,00 m x 4,60 m sehr grosszügige massiv gebaute beheizte Garage mit direktem Zugang in’s Haus, das weiß man (nicht nur) an den regnerischen Tagen zu schätzen…! Die sehr lange Garage mit Tageslichtfenster hat noch 2 kleine Nebenräume mit weiteren kleinen Fenstern bekommen und wird mit einem elektrischen 3,10 m breiten weißen wärmegedämmtem Hörmann-Sektionaltor ausgestattet (mehr zur Garage hier).

Da wir selbst nicht allzu viel vom Bauen “verstehen”, wird unser Bauvorhaben von einem aus dem TV bekannten Bausachverständigen (Ingo Suchanek) begleitet.

Wer Fragen zu unserem Bauvorhaben oder der Firma ARTOS hat, kann uns auch gerne schreiben: - bauen@villa-marienborn.de

So und hier die erste grobe Ansicht unseres Bauvorhabens von oben. Das 646 qm grosse Traum-Grundstück rundum mit einer weißen Mauer (teilweise 2,20 m hoch) eingefriedet. Die Zufahrt zum Haus, Garage sowie weiteren Parkplätzen (Carport) erfolgt über ein 3,25 m breites, ebenfalls weißes Schmiedeeisen-Tor:

Gesamtansicht unseres Grundstückes, Hofeinfahrt, Carport, Pool und Nebengebäuden

Und so fing es dann im September 2008 nach dem Grundstückskauf an. Beginn des Bauvorhabens Lesen…

Dieser Bautagebuch-Blog gibt unsere persönliche Meinung wieder. Wir schreiben Einschätzungen, Meinungen und Erfahrungen rund um die Themen Hausbau, Bauträgersuche, Massivhaus, Wärmepumpe, usw. Wir schreiben unabhängig und werden von der beteiligten Hausbaufirma Artos-Haus nicht unterstützt. Kein Handwerker und/oder Lieferant beeinflusst uns willentlich und in die eine oder andere Richtung

Software-Tipp zur Hausplanung: 3D -Hausplaner von Cedreo