Bautagebuch "Villa Marienborn". Wir bauen eine Stadtvilla.

Wir bau(t)en mit ARTOS HAUS auf unserem Traum-Grundstück eine Stadtvilla mit energiesparender Wärmepumpe,

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Bautagebuch | Status unseres Bauvorhabens

Juli 23rd, 2018 · Keine Kommentare

Auf dieser Bautagebuch-Seite erfahren Sie regelmäßig das neueste von unserer "Stadtvilla Marienborn", auch nach nunmehr erfolgter Fertigstellung unseres ARTOS Hauses…: (Hinweis: Um die Bautagebuch-Chronologie von Anfang an (nach Baufortschritt) zu lesen, bitte erst ganz nach unten scrollen)   AKTUELLES 12.8.2018: Wer neu bauen möchte, sollte auf einen baubegleitenden Bausachverständigen keinesfalls verzichten. Unseren Hausbau begleitete der […]

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Hausbau in Neumarkt mit Town & Country

März 20th, 2018 · Keine Kommentare

Die richtige Planung des Bauvorhabens. Ein Hausbau ist für jeden Häuslebauer ein sehr wichtiger Bereich im Laufe des Lebens. So war es auch bei unserem Hausbau der kleinen Stadtvilla. Auch der Hausbau in Neumarkt ist mit einer Reihe von Überlegungen, Vorkehrungen und Abwicklungen einhergehend. Neben finanziellen Belangen sind auch ganz unterschiedliche Organisationsfragen zu klären, um erfolgreich in das […]

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TMP tauscht SOMFY Rolladenmotoren im Haus

August 29th, 2017 · Keine Kommentare

Das Team der Firma TMP Fenster & Türen GmbH hat Wort gehalten und tauschte bei uns im August 2017 die defekten SOMFY Rolladenmotoren, Typ Start 6/17 (LT 50) aus, die SOMFY unentgeltlich zur Verfügung gestellt hat.     Bild vergrößern? Einfach gewünschtes Bild anklicken. Danke ganz besonders an TMP für deren Einsatz, insbesondere an Herrn Gräser, Herrn Leffler und Frau Cieslik, sowie natürlich […]

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Baufinanzierung – Wer bietet die besten Konditionen?

August 4th, 2017 · Keine Kommentare

Baufinanzierung zu absoluten Niedrigzinsen! Vor 10 Jahren noch völlig undenkbar. Denn soooooooo billig war Baugeld 2017 wirklich noch nie! Zu dem Zeitpunkt, als wir unsere Stadtvilla gebaut haben, waren es fast 7% Zinsen auf 10 Jahre fest :-(. Egal ob Kauf einer Gebrauchtimmobilie oder ein Neubau: im Moment zahlt man als Bauherr so wenig wie nie zuvor […]

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Tipps und Nützliches rund ums Haus

Juli 22nd, 2017 · Keine Kommentare

Hier gibt es Tipps und Nützliches rund ums Haus, Wärmepumpen, Solar auf dem dach, Baufinanzierung, Bauherren-Versicherungen und vieles mehr: Baufinanzierung Wer ein Haus bauen möchte oder eine gebrauchte Immobilie erwerben möchte, benötigt in der Regel einen Kredit und in der Regel nimmt man ein Hypothekendarlehen auf. Die Zinssätze sind seit Anfang 2014 so günstig wie […]

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Energieeffizientes und intelligentes Heizen

Oktober 20th, 2016 · Keine Kommentare

Heizung modernisieren und Geld sparen Im Zuge eines Hausbaues stellt sich natürlich die Frage, welche Heizungsart ist beste? Durch intelligentes Heizen lässt sich nicht nur Geld sparen, auch die Umwelt profitiert davon ziemlich stark. Wir haben uns im Vorfeld auch im Internet über das Thema Richtig heizen schlau gemacht. Interessant sind nicht nur, die unterschiedlichen Heizarten, […]

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Tipps zum Thema Einbruchschutz und Sicherheit im Haus

September 28th, 2016 · Keine Kommentare

Schon während unserer Planungsphase zum Thema Hausbau haben wir uns Gedanken zum Thema Einbruchschutz und Sicherheit am und im Haus gemacht. Da dieses Thema immer wieder in den Kommentaren und eMails an uns angesprochen wurde, habe ich nun einen Beitrag zum Thema erstellt. Den findet Ihr hier in meinem Blog. Denn schon VOR dem Hausbau ist es wichtig, das […]

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Malerarbeiten, Trockenbau, Brandschutz sowie dekoratives Design in Augsburg und Umgebung

Juni 27th, 2016 · Keine Kommentare

Selbstverständlich war es für uns ein wichtiger Punkt, dass die handwerklichen Arbeiten in allen Bereichen reibungslos ablaufen. Wir waren daher froh, dass wir für einen großen Teil  des Ausbaus unserer Stadtvilla wieder das Unternehmen Heinrich Schmid aus Augsburg gewinnen konnten. Uns war es wichtig, dass wir alle gewünschten Leistungen aus einer Hand bekommen. Dadurch konnten […]

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Haushaltsauflösung in Großbottwar: Seriös und vertrauensvoll

Juni 13th, 2016 · Keine Kommentare

Für uns war es bei der Zusammenlegung von 2 Haushalten durch den Neubau unseres Hauses auch ein großes Thema – die Haushaltsauflösung beim Umzug. Haushaltsauflösungen erfordern professionelles Personal und Management. Nur dadurch ist eine seriöse und fristgerechte Haushaltsauflösung garantiert. Wer einen vertrauensvollen Partner bei der Auflösung eines Haushaltes sucht, findet bei Löffler Haushaltsauflösungen einen Profi, […]

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Tipps für einen erfolgreichen Umzug ins neue Heim…

April 12th, 2016 · Keine Kommentare

Noch bevor die langersehnte Hausübergabe erfolgt, sollte man einen Umzug in’s neue Heim planen. Als wir von Artos-Haus den Übergabetermin unseres Hauses genannt bekamen, starteten wir auch mit der Umzugsplanung. Denn gerade in der Endphase beim Hausbau bleibt für eine überlegte und gute Planung kaum die Zeit… – wir sprechen aus Erfahrung 😉 Hier nun […]

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homeway – das Multimedia Heimnetzwerk

April 8th, 2016 · Kommentare deaktiviert für homeway – das Multimedia Heimnetzwerk

Schon während der Planungsphase unserer Stadtvilla war es uns wichtig, jeden Raum quasi komfortabel in einen "multimedialen Wohnraum" zu verwandeln. Es sollte eine perfekte Kombination von Funktionalität und Lifestyle – eine Multimediadose, die gleichzeitig über TV, Telefon und Netzwerk-Anschluss verfügt, und dadurch die Dosen an der Wand reduziert! Entschieden hatten wir uns für homeway – […]

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Tags: Bautagebuch · Details Hausbau



Briefkästen, Außenleuchten und Alarmanlagen. Technik rund ums Haus

März 29th, 2016 · Keine Kommentare

In der heutigen Zeit der immer steigenden Einbruchzahlen ist Sicherheit am, um und im Haus ein wichtiges Thema für jeden Bauherren, denn man will ja sicher leben… – auch wir. Daher war schon vor Baubeginn für uns klar, das wir neben Funk-Fenstersicherungen auch eine zeitgemäße Alarmanlage mit Videoüberwachung einbauen und somit bereits in der Bauphase alle […]

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Tags: Bautagebuch



Aussenanlagen und Garten unserer Stadtvilla

Dezember 8th, 2015 · Keine Kommentare

Mehrere Firmen waren zuletzt im August 2014 und Frühjahr 2015 auf unserem 650 m² Grundstück fleissig. Mini-Bagger, Radlader, Rüttelplatten und Tonnenweise Granit, Pflastersteine, Kies/Schotter, Sand, Zementsäcke u.v.m. beherrschten unseren Vorplatz, die Zufahrt und Gartenbereich. Aber nun im einzelnen… Der aktuelle Stand unserer Stadtvilla Sommer 2015: Eine mediterane, bis zu 2,50 m hohe Mauer (Front 17 […]

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Tags: Bautagebuch · Fazit



Sanitär und Heizung durch Fa. MH

August 14th, 2015 · Keine Kommentare

Fazit über Sanitär-Arbeiten MH: Das Team von der Fa. MH hat zusammengefasst zu unserer vollsten Zufriedenheit die Sanitär-Arbeiten (vom Rohbau bis zur Fertigmontage der V & B Sanitärkeramik) durchgeführt. Auch eine begehbare bodentiefe Dusche wurde super umgesetzt, ebenso die 2 x 1 Meter große eingemauerte Designer-Badewanne. Saubere und pünktliche, zuverlässige Arbeit zeichnet das Team der Fa. […]

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Tags: Bautagebuch · Bauträger Suche



Elektroarbeiten durch Elektro Mohr Bonn

Februar 10th, 2015 · Keine Kommentare

Die Elektroarbeiten in unserem Haus werden durch Ingolf Mohr und seinem Team von Elektro Mohr durchgeführt. Die Rohinstallation u.a. für die Deckenstrahler in der EG-Betondecke wurde bereits am Mittwoch 27.1.2009 durch Herrn Mohr und seinem Mitarbeiter durchgeführt. Mit den in der ARTOS Exclusiv-Leistungsbeschreibung enthaltenen Steck- und TV/Telefondosen kommt man nicht weit, sodaß zusätzliche in Auftrag gegeben werden müssen. […]

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Tags: Bautagebuch · Das Traumgrundstück · Viebrockhaus



Unser parkähnliches 646 qm Traumgrundstück…

August 12th, 2014 · Keine Kommentare

Foto zeigt unser Grundstück im September 2014 nach Fertigstellung:  Bild grösser? Einfach auf das gewünschte Foto klicken! Nach fast 2 Jahren und vielen dutzenden Grundstücks-Besichtigungen hatten wir unser Traumgrundstück endlich gefunden. Warum es so lange dauerte…? Nun, es sollte ein “großzügiges” Grundstück sein und wir wollten wegen meiner Tätigkeit u.a. in den TV-Studios Köln & Hürth nicht allzu […]

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Tags: Bautagebuch · Das Traumgrundstück



Fenster und Türen Einbau durch Firma TMP

Juli 2nd, 2014 · Keine Kommentare

Fazit zu TMP Fenster und Türen Die Firma TMP (https://www.tmp-online.de) hat bei der Realisierung unserer 3-fach verglasten Klimaschutzfenster  sowie des hochwertigen auf Maß angefertigten Insektenschutzes an allen Fenstern  einen sehr guten Eindruck hinterlassen. Die Beratung, Betreuung und Ausführung sind in Qualität und Zuverlässigkeit absolut vorbildlich. Herr Fischer und Herr Gräser sind als Vetreter der Firma TMP sehr […]

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Die richtige Wahl der Haustüre und Zimmertüren

April 2nd, 2014 · Keine Kommentare

Bereits VOR dem eigentlichen Baubeginn muss man sich natürlich auch Gedanken um seine Haustüre und die Innentüren machen. Welche Größe, welche Farbe, welches Material. Das ganze muß VOR dem Baustart passieren, damit die entsprechenden Türgrößen und Türzargen auch baulich bereits im Rohbau eingeplant werden können. Dazu gab es bei unserem Generalunternehmer ARTOS Haus eine Bemusterung in deren Ausstellung in Koblenz. […]

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Outdoor Whirlpool im Garten

März 29th, 2014 · Keine Kommentare

In unserer Bauplanung hatten wir ursprünglich auch einen Pool im Garten vorgesehen, wie Ihr auf der Architektenzeichnung von ARTOS sehen könnt: Aber noch während der Bauphase entschieden wir uns dagegen, weil die Sommer in Deutschland immer kürzer und die Winter immer länger dauern – die Nutzung eines normalen Pools nahezu uninteressant macht. Einzige Lösung war, eine geschlossene Halle […]

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Heizung im Haus: Wie und womit heizen… ?

Januar 9th, 2014 · Keine Kommentare

Auch bei unserem Bauvorhaben kam schon vor der eigentlichen Hausplanung die grosse Frage nach der Art, wie und womit wir heizen wollten. Mit Gas, Fernwärme oder erneuerbaren Energien. Eine nicht mehr zeitgemässe Ölheizung war natürlich kein Thema. Energie sparend heizen – nur wie und womit war die Frage… Fernwärme war lange bei uns im Gespraech, bis […]

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Schneefang auf dem Dach unserer Stadtvilla

August 30th, 2013 · Keine Kommentare

Nach dem überraschend starken Winter und der riesigen Schneemengen 2011 und 2012 wollten auch wir uns etwas einfallen lassen, um unser Dach mit einem Schneefang auszustatten. Auch wenn seit über 40 Jahren noch nie soooo lange und sooooviel Schnee in Nordrhein Westfalen gefallen ist, kann es sich ja schneller als gedacht wiederholen… Unsere Artos Stadtvilla, ein weißes Wintermärchen im […]

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Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma LuviType

Juli 12th, 2013 · Keine Kommentare

  Update: 12.7.2018: Genau 8 Jahre beheizt die Daikin Wärmepumpe unser Haus und bereitet das warme Wasser. Tolle Verbrauchswerte auch im vierten Jahr (alle Infos & Verbrauchsdaten hier). Wir haben nun auch eine Überdachung über der Wärmepumpe (um der Wärmepumpe den Schnee im Winter zu “ersparen”…), Bilder und Bericht >> hier Amazon.de Widgets Update: 19.8.2011: Etwas über […]

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4 Jahre in unserer Stadtvilla von Artos-Haus

Juni 3rd, 2013 · Keine Kommentare

  Lesen Sie hier mehr über unser Fazit zu Artos-Haus Fast vier Jahre (Einzug 4.7.2013) auf den Tag genau leben und wohnen wir nun in unserer Stadtvilla. Bis auf Kleinigkeiten (u.a. Dachrinne undicht) bislang kein einziger Grund zur Beanstandung der tollen Bauqualität von Artos-Haus. Keinerlei Mängel. Auch unser baubegleitender Bausachverständiger (bekannt aus ZDF, RTL) Ingo Suchanek war schon während […]

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Insektenschutz Spannrahmen der Firma TMP Fenster+Türen

Mai 22nd, 2013 · Keine Kommentare

In unserer neu erbauten Artos-Stadtvilla war uns der Insektenschutz im ganzen Haus sehr wichtig. Bekannterweise sind gerade in den Sommermonaten die Fenster die größe Einladung für Mücken, Fliegen und andere Insekten. Um einen 100 % igen Schutz zu erhalten, müssen schon ALLE Fenster eines Hauses entsprechend mit Insektenschutz ausgestattet werden, da es sonst relativ wenig Sinn macht. […]

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Bauherren-Handbuch: Vom Baugrubenaushub bis zur Schlüsselübergabe

April 23rd, 2013 · Keine Kommentare

Als wir damals gebaut haben, half uns ein tolles Bauherren-Handbuch (mit CD-ROM), das es auch heute noch bei Amazon zu kaufen gibt. – inzwischen in der neuesten 8. Auflage! Ein echter Tipp für JEDEN der Bauen möchte oder gerade dabei ist… Bauen ohne Stolpersteine!       Von der Planung bis zum Einzug alles unter Kontrolle. Der […]

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